沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所缓抢　　日前，随着多家高档五星级酒店在沈阳开业，同时也受到了三公政策的影响，老牌五星级酒店沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所缓抢。　　最近三个月，多家五星级、超强五星级酒店陆续在沈阳开业，就在人们争相感慨沈阳高端酒店步入蓬勃春天之际，沈阳首家老牌五星级酒店却遭到东家上海证券交易所出让经营权，意图抢。　　经营业绩不欠佳去年亏损627万元，沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所缓抢　　目前，万豪酒店的经营方南航集团北方公司正在北京产权交易所上海证券交易所出让沈阳北方航空鸿江实业有限公司(以下全称鸿江实业)37%股权及转让方持有人的部分房地产权益上海证券交易所出售，上海证券交易所价格为2.49亿元。　　尽管没公开发表此次出让的缘由，但鸿江实业营业收入及利润大幅度大跌或是造成其挤压这部分资产的诱因。

该公司主要经营的皇朝万豪酒店是沈阳第一家五星级酒店，酒店共计428间客房，获取宴会厅、游泳、酒吧、美容健美等服务。　　鸿江实业审核的财务指标表明，2012年企业营业收入1.13亿元，营业利润亏损627万元，而今年上半年营业收入仅有4088万元，而营业利润亏损则不断扩大至1377万元，相等于今年半年亏损是去年全年的两倍。　　昨日，辽沈晚报记者联系了南航北方公司、皇朝万豪酒店涉及部门，但有关此次股权转让事宜，对方皆不予置评。

虽然不告诉明确缘由，但今年酒店业大环境不欠佳早就耳闻，出让的确是一件失望的事情，因为集团高层来沈招待时都是住进万豪，却是有股份，就看起来寄居自己家一样。南航北方公司一位人士绝非感叹地说道。　　同业竞争激化老牌酒店存活难致沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所缓抢　　业内人士杨鹏(化名)回应，皇朝万豪顶着沈阳首家五星级酒店的光环，但今年以来受到同业冲击显著。

一方面自身硬件与新建酒店比起没优势，另一方面，相继原设的五星酒店与其地理上相临。此外，遏止三公消费政策，也产生一定影响。　　皇朝万豪酒店一内部人员称之为，酒店行业五年部分建十年一大修已是行规。在此次出让的其他附加条件中，也可见一斑，酒店白鱼展开安全性生产经营投资改建，计划投资2.2亿元。

意向受让方允诺转让顺利后表示同意万豪酒店展开涉及投资改建，表示同意并大力因应标的企业大股东通过对万豪酒店房产展开抵押贷款等方式筹集资金已完成投资改建项目。　　在今年全运会开会前夕短短的两个多月时间，沈阳即有四家五星级酒店开业，为应付市场变化，部分老牌五星酒店不心态陷于价格战，经常出现500元寄居五星酒店的行情，指出沈阳高端酒店业竞争白热化。

　　高端酒店较慢扩展或造成行业阵痛，沈阳万豪酒店经营权上海证券交易所缓抢　　省饭店协会副会长王安伦说道：万豪是显商务型酒店，受到三公消费政策的影响是受限的，但随着大环境的变化，与政府有关联的一些大型商务活动的增加对这类显商务酒店也有一定影响。　　目前，沈阳开业及开建的五星级酒店超过21家，其中月营业的为18家。王安伦指出，最近两三年，沈阳五星级酒店高速扩展快速增长了8家，但客源增长速度与可供应的客房快速增长未给定，另外，沈阳经济活跃度不及上海、广州、深圳等一线城市，短期经常出现行业阵痛或不免。　　记者了解到，南航集团出让酒店经营权并非孤例。

今年5月，中青旅集团就上海证券交易所出让旗下两家正处于亏损的高端酒店。中国旅游研究院公布的《2013中国酒店投资未来发展报告》表明，比起2000年，五星级酒店的数量和客房供应量皆刷了5倍。竞争激化造成五星级酒店的房价和收益在这几年甚至仅有为数年前四星级酒店水平。

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